GIẤC MƠ NHÀ Ở AN CƯ LẠC NGHIỆP CÀNG XA TẦM TAY

Theo thống kê của Sở Xây dựng Tp.HCM, trong số 3.000 căn hộ và nhà ở đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai được xét duyệt trong tháng 2/2021, 100% căn nhà có giá bán trên 40 triệu đồng/m2. Như vậy, chỉ xét với một hộ gia đình cơ bản gồm vợ chồng và một con, diện tích phù hợp để sinh sống rơi vào khoảng 50m2, số tiền để mua được căn nhà cũng không dưới 2 tỷ đồng.

Ngày đăng: 01-04-2021

1,515 lượt xem

Không chỉ tại Tp.HCM, quý IV/2020, huyện Gia Lâm lần đầu tiên ghi nhận giá bán sơ cấp của một dự án mở bán mới đạt trên 1.900 USD/m2, tương đương 44 triệu đồng/m2, cao hơn các quận nội thành trong thời gian gần đây. Báo cáo của Savills cũng cho biết giá một số căn hộ ở ở khu vực không phải khu vực trung tâm cũng đã được đẩy lên tới 50 - 60 triệu đồng/m2.

Theo quan sát của nhiều chuyên gia, tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà và chung cư của các dự án thuộc phân khúc bình dân hiện đã tăng lên mức ngang bằng với phân khúc trung cấp, giá phân khúc trung cấp lại tăng tương đương phân khúc cao cấp, trong khi chất lượng không đổi.

Thậm chí, trước kia giá nhà thuộc phân khúc bình dân dao động quanh mốc 800 USD/m2. Sau đó, mức giá này được đẩy lên ở mức dưới 1.100 USD/m2, và bây giờ là khoảng gần 1.500 USD/m2 (khoảng 34,5 triệu đồng/m2).

Việc phát triển các dự án hạng A và B cũng giúp chủ đầu tư xây dựng thương hiệu dễ dàng và nhanh chóng hơn. Đồng thời, các chính sách, điều kiện để xây dựng dự án căn hộ bình dân vẫn còn nhiều vướng mắc, khó khăn.

Trong lúc ấy, bài toán “an cư lạc nghiệp” với phần đông người dân vẫn còn bỏ ngỏ, chưa có lời giải.

Chuyên gia kinh tế, TS Nguyễn Hoài An nhận định trên Báo Đấu thầu: “Những khu vực có chính sách ưu việt, cùng môi trường sống cao cấp, giá tốt, tâm điểm của thị trường chắc chắn sẽ đổ về. Tuy nhiên, những sản phẩm trong rổ hàng dưới 2 tỷ đồng như vậy theo tôi chưa chắc sẽ xuất hiện thêm khi giá cả đầu vào đang tăng nhanh và quỹ đất ngày một hạn hẹp. Cánh cửa đang ngày một hẹp lại".

Chung cư căn hộ Sky9 Quận 9, vị trí góc Liên Phường và Võ Chí Công - gáp Q2 vị trí đắc địa, giao thông vô cùng thuận tiện là điểm liên xuống Cao tốc, đi về Q2, Q1 chỉ mất 15 phút. Sky9 là khu nhà ở còn sót lại dưới 2 tỷ cho căn 50m2 có 2PN đáp ứng nhu cầu nhà ở ăn cư - là giấc mơ an cư cho giới trẻ...

LH 0911050567 TƯ VẤN MUA NHÀ