ĐÂU LÀ PHƯƠNG ÁN MUA NHÀ CHO NHÂN VIÊN VĂN PHÒNG

Rất nhiều bạn trẻ nhân viên VP tại HCM đang lay hoay chưa tìm ra phương an nào, đang bế tắc để an cư tạo dựng sự nghiệp, tổ ấm nhưng chưa tìm ra sở hữu được mái ấm. Các bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây.

Ngày đăng: 29-10-2019

2,310 lượt xem

Thành phố Hồ Chí Minh được xem như " Siêu đô thị" quả không quá đáng chút nào khi so sánh mật độ dân số và sức hút lao động và sự nhập cư ồ ạt ở khắp các tỉnh đổ về đây để làm việc, để tìm cho mình một tương lại tươi sáng hơn. Có thể nói HCM là vùng đất hứa cho tất cả mọi người.

Do đó, như cầu nhà ở rất cao, nhất là như cầu nhà ở đối với người lao động, người thu nhập thấp, người nhập cư đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM. Chính vì vậy thị trường Bất động sản (BĐS) ở đây luôn sôi động nhất nước, các nhà phát triển dự án, chủ đầu tư cũng vì vậy mà xây dựng rất nhiều dự nhà ở, căn hộ. Nhưng quả thật, nguồn đất đã cao, giá xây dựng cao thế là giá bán ra cao, nhà đầu tư đi trước lướt sóng, nên tơi tay người ở thật giá đã đội lên ít nhất 10%. Nói thật BĐS không nằm trong tay nhà nghèo.

Các bạn nhân viên văn phòng, người lao đông, người thu nhập thấp còn lâu mới có nhà tại TPHCM, các bạn đi làm công ăn lương, tháng lương các bạn giỏi là 15 triệu/tháng, chi phí cá nhân: Ăn, Xăng hết 5tr; Chí phí ngoại giao, chi phí thuê nhà, ngoài luồng hết 5tr. Các bạn còn dư đâu đó 5tr/tháng, 1 năm dư được 60 triệu, 10 năm mới dc 600 triệu với cái căn hộ rẻ nhất 1 phòng ngủ giá khu ngoại ô đã 1 tỷ ở 2019, vậy 10 năm sau bạn có còn mua được nữa không khi tiền VNĐ bị mất giá???

Vậy, đâu là phương án tốt cho các bạn! Tôi khuyên với tất cả các bạn trẻ là trước tiên các bạn hãy nghĩ đến việc lập gia đình (Tôi không khuyến kích lập gia đình sớm) trước khi nghĩ đến việc sự nghiệp hay mua nhà. Còn làm ngược lại thì cũng được nhưng tôi thấy thành công thì thuộc về số ít đặc biệt và thực sự tài giỏi, còn đa phần thì hãy lập gia đình trước vì khi bạn có gia đình thì tài sản chung sẽ lớn hơn tài sản riêng, 1 bạn có 100tr, 2 bạn sẽ có 200tr - làm được việc mình muốn đó. Khi bạn có gia đình bạn sẽ có trách nhiệm cho gia đình mình, tiêu sài hạn chế hơn sẽ dư ra thêm và đặc biệt là bạn sẽ có động lực lớn để dám làm những việc mà trước kia bạn không tự tìn làm vì giờ đây có người ủng hộ, có người động viên chia sẻ gánh vác cùng bạn.

Các bạn nếu đã chọn HCM để sống, làm việc và cho con cái điều kiện sống tốt thì hãy đưa ra mục tiêu, tích lũy và hành động. Mua nhà đất là chưa thể, mua nhà ở trung tâm càng không thể được, mục sau này còn mục tiêu gần nhất là "An cư lạc nghiệp" là bằng mọi giá là có nhà ở nhỏ cũng được, căn hộ chung cư cũng rất tốt, các bạn đừng quan niệm cứ mua bằng được nhà dưới đất mới ở. Quan niệm đó không phải sai mà chưa đúng, 10 năm sau bạn còn chưa có căn hộ ở thì làm sao mua được nhà dưới đất??

Nên các bạn bắt buộc phải ra vùng ven, các quận lõi trung tâm: Các bạn ở khu Bắc, tây bắc thì chọn các quận Bình Tân, Quận 6 để mua; Ở khu Nam thì chọn Bình Chánh, Quận 8 và Nhà Bè; Ở Đông thì chọn Thủ Đức và đặc biệt là Quận 9.

Tôi đang ở Quận 9 nên nắm rất rõ quy hoạch, giao thông và vị trí địa lý. Nói Q9 người ta cứ nghĩ nó xa lắm nhưng thực sự khu lõi của nó lên trung tâm Q1 chỉ mất 15 phút bằng xe hơi, vị trí huyết mạch kết nối cao tốc đi các tỉnh đông nam bộ, ở đây đang quy hoạch thành khu nơi thành phố thông minh và công nghệ cao của TP.HCM.

Bây giờ tôi đi vào việc chính là đưa ra giải pháp sở hữu nhà cho các bạn đây.

Trung bình căn hộ tại Quận 9 đâu đó rơi vào 24tr đến 28tr/m2 cho căn 2PN diện tích 50m2, đâu đó khoảng 1.2 tỷ đến 1.5 tỷ/căn đã hoàn thiện cơ bản chỉ cần bỏ nội thất vào là ở ngay, hay khoảng 900tr đến 1 tỷ/căn cho những căn hộ Bình Dương giáp Thủ Đức gần Suối tiên. Giá vẫn còn trong tầm tay, các bạn phải nhanh tay, quyết sớm thì sẽ có cơ hội có nhà.

Bài toán là làm như thế nào? Tối lấy đơn cử căn 1 tỷ đồng.

Hai vợ chồng tích góp với nhau được 300tr chắc là có. Phần còn lại hãy cố gắng vay người thân cận khoảng 200tr để bớt lãi Ngân hàng, phần còn lại 500tr vay Ngân Hàng.

500tr vay trong 20 năm, nếu các bạn có hồ sơ công ty của 2 vợ chồng vay NH nhà nước thì lãi suất khá tốt, 1 tháng các bạn trả gốc và lãi đâu đó khoảng 6tr đến 7tr/tháng, tổng thu nhập của 2 bạn chỉ 20tr đến 25tr/tháng là ổn ngay.

Vậy mục tiêu đã có, kế hoạch tài chính trả nợ đã có. Vậy việc còn lại là hành động, đi tìm thông tin dự án và đặt vấn đề mua thôi. Chúc các bạn thành công và có được ngôi nhà mơ ước!

Cần tư vấn thêm LH 0938914968 (Viber/Zalo)

Email: villasthaodien@gmail.com

Chuyên biệt thự Quận 2: Biệt thự Thảo Điền/ Biệt thự Riviera An Phú/ Biệt thự An Phú An Khánh/Biệt thự Riviera Cove quận 9/Biệt thự quận 9

Nhận ký gởi nhà đất Thảo Điền/Đất Long Phước quận 9

Cho thuê biệt thự Thảo Điền

Dịch vụ chuyên nghiệp - tư vấn mua bán nhanh với giá tốt nhất